摘要:眨眼睛间新学期开学之际，近期后台管理问租房和酒店住宿的小仙女比较多，谈起在澳洲租房，很多人全是一头雾水。不知道在哪儿找房子，不知道何时找房子，不知道该找哪些的房子，不知道是否会被他人坑，一脸懵逼！因此此次一次性给大伙儿小结一下澳洲租房*非常容易碰到的9个难题，一次性拿下你的租房疑惑！在澳洲找房子有什…
眨眼睛间新学期开学之际，近期后台管理问租房和酒店住宿的小仙女比较多，谈起在澳洲租房，很多人全是一头雾水。
不知道在哪儿找房子，不知道何时找房子，不知道该找哪些的房子，不知道是否会被他人坑，一脸懵逼！
因此 此次一次性给大伙儿小结一下澳洲租房*非常容易碰到的9个难题，一次性拿下你的租房疑惑！
在澳洲找房子有什么方式？
这个问题，基本上每日必须被问100遍！
因此 放到*个而言！
90%的新生儿小伙伴们都是用的方式：
滴答网：http://www.tigtag.com/
亿忆网：http://www.yeeyi.com/
今天系列产品：今天澳洲，今日悉尼，今天悉尼，今天澳大利亚悉尼
澳洲老湿机*喜欢用的租房网址：
Realestate：www.realestate.com.au
Domain：www.domain.com.au
flatmate：flatmates.com.au/
gumtree：gumtree.com.au
非主流女生但高效率的方式
微信公众平台，新浪微博：比如在新浪微博微信上检索伦敦租房，澳大利亚悉尼租房这类的关键字，随后关心一些有关的号，许多 号都是*全新的租房信息，一些是师哥学姐出让的，一些是本地的，也有一些求合租的。
有什么种类的房子？
homestay和学生公寓就很少讲过，住的学员较为少，这儿关键说一下出外租房。
出外租房一般有下列几类种类：
Apartment
Apartment是一些较为高端的公寓楼，一般全是多层建筑。安全系数一般来说是*好是的，有电子门禁。
澳洲的apartment大多数是砖房，多天暖和夏季凉爽很舒服，合适畏冷怕高温的人。
高級的Apartment有内置的游泳馆，是全部building的人都能够免费试用的。楼底下大多数有房间内的统一停车位，储放车子十分安全性。
由于房子的品质和安全系数*好是，因此 apartment的房租也一般是*大的。
Unit
Unit简易而言能够说成Apartment的退级版本号，房子大多数是2层或是3层，新盖的澳洲unit刚开始拥有电梯轿厢，可是老澳洲房地产的unit全是沒有电梯轿厢的。
并且一般沒有电子门禁，楼道门是用锁匙就可以开的。标准虽不如公寓，但砖房的unit多天暖和夏季凉爽的实际效果更强，价钱也会划算一些。
House
house独门独院的一个住宅，有自身单独的庭院和自身的房子。
house的建房子能用的原材料许多 关键有砖房，木房和砖皮房。砖房便是墙体彻底应用砖的房子，多天暖和夏季凉爽，隔热*温性好；木房是墙体彻底木制的房子，这类是house中较弱的，隔热*温能力差。并且木制的房子非常容易有间隙，小虫子也非常容易进去。
澳洲租房需要多少钱？
澳洲的租房一般以礼拜为企业测算，
可是付租金一般是每个月一付！
租金与你所属的大城市和地区有关，比如在伦敦250刀只有租一个离院校太远还小的房子，可是在澳大利亚悉尼就可以租一个离院校近标准也罢的房子。
除开租金，还会交一些什么钱？
金Deposit：在你要搬入，不可以搬入状况下，必须提早付的钱 ,你能搬入。
磅金Bond：扣在房东手上，避免 租客危害家俱，提早搬离的担*金，一般2周到4周不一。以前许多 师哥学姐碰到房东以物品毁坏为托词没退磅金。因此 在搬入的情况下一定要认真仔细一下哪儿是不是有毁坏并和房东确定，随后照相归档，防止后边纠纷案件。
锁匙金：许多 好一点的公寓楼，锁匙是必须此外金的，视状况而定。
水电工程网费由谁来缴
一般分装修全包和share bill,看房东怎么说了。假如装修全包得话这种花费全是包括在你的租金里边。
如果是share bill得话，房东承担付款电煤服务项目的插口人工费，房客一般要自身分配和第三方支付其它杂费，换句话说，实际的自来水，用电量和用液化气的花费一般全是由房客自身付款。
去澳洲前还没有能够租到房子该怎么办
这类状况很普遍，由于许多 盆友在*没法看房因此 沒有能够租到房子。
此刻一般会挑选先找一个临时性住所，例如Airbnb，宾馆等。这类方式 花销较为高，可是可以信赖，并且参观考察后再找的房子比只在网络上看照片要可靠的多！
申请办理整租房要提前准备什么材料
一般要填好个人信息，向房东或租赁主管*护照签证，驾驶证，工资收入证实，存款证实等文档。
假如在澳洲现有过租房纪录，租赁主管还会在全澳租赁户数据库查询里读取申请人的个人征信材料，来明确租用资质。
假如房东赶你出去该怎么办？
房东要赶租客走务必要在有合同书前提条件下提早2个礼拜通告，而且房东假如把租客物品丢出房外归属于很严重的违纪行为。
因此 万一碰到这类蛮横无理的房东，要是有合同书就无需担心！
租房子还必须留意些哪些？
如果有一切文档不明白，一定要找人哦！千万别签定空白表格或是不知道是啥的文档。
假如合同书沒有说收了几个星期的金，一定要receipt并规定房东签名，银行转帐一定要留有直接证据，例如写上“bond，rent”这种字。
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