澳洲留学生住房怎么样：留学生去澳大利亚留学遇到租赁危机

澳大利亚留学生租房困难加剧

SBS据*7日报道，澳大利亚*的人口普查数据显示，超过30%的澳大利亚人口正在租房，但澳大利亚许多首都的房屋空置率已降至历史*水平。SQM Research数据显示，2020年12月澳大利亚边境关闭时，墨尔本的房屋空置率高达4.7%，但今年7月已降至1.6%，达到三年来*水平。

与此同时，一些墨尔本街区的租金涨幅屡创新高。West Melbourne、Melbourne City、Docklands与Southbank等热门地区的年租金上涨超过32%。8月，墨尔本的平均租金上升到495澳元，超过了2020年2月每周485澳元的纪录。

在国际学生高度集中的墨尔本和悉尼，随着澳大利亚租赁危机的加剧，一些国际学生甚至很难找到租赁房屋。截至8月30日，自澳大利亚边境再次开放以来，已有32.33万多名留学签证持有人抵达澳大利亚，其中包括2万多名来自*的学生。

内政部发言人对SBS*人说，作为签证处理的一部分，他们提醒国际学生要带头了解在澳大利亚的学习费用和生活费用。

*学生租用故事

在*远程学习两年后，在墨尔本学习的伊拉克于8月6日前往澳大利亚。因为找房子的时间太短，他不得不住在一个只有16平方米的学生宿舍里，租金高达每周519澳元。在他的学生宿舍里，*大的房间只有24平方米，租金高达每周645澳元。

冰箱、微波炉、书桌和床都是他家里的家具。因为空间小，有时候会觉得压抑。我必须出去改变我的情绪。

虽然我觉得租金太高，但离毕业只有六个月了。他说，很少有房主允许*租金6个月，大多数房主要求至少租金12个月。

对于来自*广州的陈女士来说，她的租房之旅是另一个故事。她在墨尔本找不到租来的公寓，因为她去澳大利亚的计划被推迟了六个月。她申请了近20个地方，但其中至少有60%的地方陷入了困境。有时，当她看到租赁广告被撤回时，她知道房子已经租出去了。

除了在签订合同时提出不合理的要求外，陈女士还必须提前支付三个月的租金和一个月的押金（总共8692澳元）。入住后，陈女士也意识到她的新房子有很多问题，比如火车道周围的公寓和一个制造噪音和灰尘的建筑工地。

留学生很容易租到高价房

据曾经在房屋租赁机构工作的L先生说，在培训期间，他被告知不要向客户提及房屋的缺陷。只要房子看起来还行，就不要提缺陷。只列出优势，忽略床，很容易成交。L先生说。他承认，学生发现具体情况与视频中看到的情况不同并不罕见。

悉尼Triple S Rental一位房地产经纪人指出，由于他们不熟悉自己的土地，新生很容易比当地学生租更高的房租。房地产经纪人表示，当地学生不会选择竞争激烈的地区。他们知道哪里适合居住和便宜（诺伊）