澳洲易达留学移民怎么样：在加拿大为什么不买房?

网友痛描加拿大的经历：金玉其外败絮其中

透过房子里的百叶窗，看看外面的环境有多美！在*，我们只知道外部环境好，福利好。只有当我们真正生活在这个国家，我们才能知道一些真实的情况.就像专门捕食昆虫的植物一样，表面很美，还散发出甜美的花粉味，只要你进来，就会把你吸干！

为什么说其中之一！

*，生活环境.

外面的环境确实很美，但是，一个人大部分时间都在自己的房子里。

一般来说，一代移民一代移民买房的人都想把房子租给别人。一个家庭很难负担得起。在高峰时间，房间里的炉子应该由三到四个家庭轮流煮，浴室应该排队。

有人问，为什么不买？CONDO(国内单元房)

这里的原因很简单CONDO管理费可以用高价来形容。有一个人，一套大约三居室的房子，每月的管理费是800加元。可怕的是，这个管理费会随着房子的老化而增加。一年后，涨到了850加元。

要想住在这里，房子一定要租！90%以上的移民都是这样的！

你租房，生活质量肯定会大大降低，大大降低！

1.烹煮不便

2.上厕所不方便

没有个人隐私

4.*成长不好

5.开车不方便。如果租客有车，你必须把车库搬出去

6.还要经常做卫生

7.HOUSE冬天铲雪，夏天割草

8.这里的房子质量不是很好，而且*人大多买二手房，一年的检修让你烦死！

所以说，生活环境=外在30分 加拿大70分=外在30 内在30=60分

第二，交通！

2.地铁系统 30分，由于领土面积大，地铁系统过于有限，可以去的地方不多，基本上要转车。

3.自己开车 60分。堵车是肯定的，汽车的价格比美国贵几千。汽车*险基本上可以算是*上*贵的。如果你是新移民，在北美没有驾驶经验，恭喜你至少400个月。美国，半年只需要这个价格！

多伦多东西方向有两个方向HWAY，但荒谬的是，政府把一个407卖给了个人，而且费用昂贵，所以很少有人离开。因此，401成为北美*受阻的HWAY.晚上4点以后下班是一场悲剧，一般比以前多了两倍的时间。我有一个朋友走了401，基本上一天要花两个小时在路上。

这是在好天气的前提下，YOU KNOW 冬天加拿大8个月，下雪天开车4、5个小时，是常见的！

现在才明白，在*开一辆小电动车，工作是一件多么幸福、舒适的事情哦！

综上所述，交通=40分

第三，工作

第四，治安

第五，教育

第六，医疗福利

第七，生活娱乐

第八，饮食

第九，家庭团聚

外国的生活，如围城！

外面的人想进去，里面的人想出来！

不要被外部环境所迷惑，

出国前一定要三思！

三年的海外生活告诉我，事实上，外部环境一点也不重要。就像住在宫殿里的太监和宫女一样，他们的外部环境是否好，但他们的生活一定比外面的普通人好吗？

好奇心害死猫，我想大多数出国的伙伴，都是为了好奇，结果让自己进退两难。

回国？还是留下来？

这个问题不断浮现在许多游子的脑海中。

以下是我对网友文章的印象(*留同学回复的对话风格)：

诚然，出国对任何人和家庭来说都是一个重要的选择，涉及到很多杂七杂八的因素。不同的人有不同的主观感受是很正常的。所以，就主观感受而言，其实是对是错并不重要，只是见仁见智。本文首先讨论生活环境和交通:

*，生活环境

Townhouse，也就是我们国内提到的联排别墅，既有封闭式小区收取物业费(也叫收费Condo），还有完全免费的自我约束（Freehold），我们早些时候的房子Condo一套带车库的三居室Townhouse，总面积(包括地下室装修)近250平方米，每月管理费230加元，每个月的管理费从我们搬进来后每年增加10元；

在加拿大，与房屋有关的费用与**大的区别在于，拥有房屋时应缴纳的房产税（PropertyTax，也称地税)。不同地区的税率不同，年税总额一般为房屋政府评估价格的1%-2%(政府评估价格是专门用来计算地方税的，不同于市场价格，每五年评估一次，不同地区政府评估价格一般或多或少低于市场价格)。在我们现在居住的小区里，市场价150万加元的房子，每年地税7000加元。

写文章的朋友也提到了二手房及其质量，因为加拿大早已过了大规模建设的阶段，市场上流通的绝大多数都是二手房，这是事实。不过，除了一些确实年头太长维护不当的房屋外，绝大多数二手房的感觉还是相当不错的。目前，我们住宅区的大部分房屋都有近15年的历史，但由于维良好，我们看到的许多这个年龄段的房屋与我们的个人朋友*的新房子没有太大区别。相反，买房一般要忍受一段时间的工地环境，房子周围的景观美化已经十几年了（Landscaping）比较完美。

作为一个非*，我真的不知道如何判断房子的质量。我只能说我知道的事实：加拿大的低矮建筑很少使用钢筋混凝土结构，基本上是木制结构，中间有各种填充物，外墙有各种装饰表面。隔音效果有折扣，其他方面没有什么大问题。我们还看到了有着百年历史的木结构老房子，由于维良好，至今仍正常使用。高层公寓应基本采用国际通用建筑材料，主体结构估计与国内没有太大区别。

至于房价，其实曾经在北京和上海的朋友应该是*有发言权的，直接比较更直观:图中上半部分是2001年在北京四环外五环内建成104平方米的高层板房，有三间卧室和两间客厅，价格830万元。图中下半部分是位于多伦多周边40分钟车程安大略湖小镇的别墅，年龄不到10年，不到200平方米(加上100平方米地下室和双车位室内车库)。楼上只有四个房间，四个大厅和三个浴室。院子里有一个游泳池，价格是132.8万加元。rmb690万。

同样，今天*二三线城市的房价也可以在加拿大同一地区立即实现国内普通单元房和加拿大独立别墅的置换。在这里，我们不谈论*上任何地方都会有的高价豪华住宅，只谈论一般情况。

第二，交通

图为连接多伦多及其周边城区的公交线路图(运营商为Go Transit）

图为多伦多市区公交线路图(运营商为Toronto Transit Commission(TTC)）

与大城市相比，小城镇的公交车更不方便。在学校附近坐公交车的机会很多。学校周围人口密集，公交系统相当方便。而且因为公交乘客少，大部分时间大家都有座位。然而，如果买了一栋房子，搬到一个小镇上坐公共汽车的机会很少。偶尔坐着真的很不方便，而且速度也不够快：因为镇上很少有人坐公交车，所以火车的数量不多。考虑到不同地区居民的便利，我独自坐在这么大的车厢里这么大的车厢里，司机在*各地也有点意思。

但是朋友提到的收费公路407值得一提:加拿大的高速公路大部分都是免费的，那407是至今知道的加东*的收费公路。