美国留学除了学费还有哪些费用？

去美国留学，学生们就必须要解决住宿的问题。留学生如果要在校外租房的话，一般会有哪些费用?

美国留学租房搬家费用

1、搬家费用

如果你是从一个住所搬去另一个住所，且需要搬运大件行李，一般会需要搬家公司。这就需要计算自己的搬家费用。从车上搬东西到门口，距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要*搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。

2、申请费

房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用。如果房东收取的费用过高，你租住的房子一定位于不受监管的州，在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，那么你可能在与一个无良房东打交道了。

3、*证金

在美国租房，大约一半的州法律规定房主收取*证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实，只看他收取多少*证金就知道了。同时，你还不能跳过支付*后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。如果房子*持良好，这笔费用会退还给租户。

4、电梯服务费

如果你不住在高楼的底层，那么这意味着你需要电梯服务。你可以不必支付，但如果需要，这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异，从500元到1000元不等(可退还)。在某些情况下，如果你觉得费用太高，可与房东进行谈判。

5、房产经纪人代理费

在纽约市，标准的经纪人费是一年租金的15%。当然你可以自己找房，但经纪人可以将这一过程变得更加容易，特别是在你急于找到住处以便开始新工作的时候。

留学美国租房事项

1、找公寓

直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floor plan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。

房租是每天变动的，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。

大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房，你需要在这段时间之内check availability。

2、提交申请&签合约

没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了)，热门公寓的空房一出来，可能一两天就会被抢光，等不到你来美国。对于一定要看房再入住的强迫症童鞋来说，*的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或租*转租房(sublet)缓冲一段时间，再实地考察。

提交申请就是填写公寓的申请表，公寓还会要求你*护照、I-20、银行存款*等资料，*你的身份和资产情况。

有的公寓要收申请费(application fee)，一般$30-50左右，用于做背景调查(background check，查信用记录，其实主要是针对美国人的，国际学生刚来美国时没有信用记录，不退款;有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer，否则就要收更高的押金。