加拿大留学租房*常识

摘要: 加拿大卡尔加里的居民可选择租用居所或自购房屋。大多数初来加拿大留学的人士在刚刚到达时会选择租住公寓单位。租住居所的人称为「房客」(Tenant)，而该居所的业主称为「房东」(Landlord)。租金一般为每月一次缴付。卡尔加里有很多不同种类的住所可供选择：公寓(Apartment)一般设…

　　加拿大卡尔加里的居民可选择租用居所或自购房屋。大多数初来加拿大留学的人士在刚刚到达时会选择租住公寓单位。租住居所的人称为「房客」(Tenant) ，而该居所的业主称为「房东」(Landlord) 。租金一般为每月一次缴付。

　　卡尔加里有很多不同种类的住所可供选择：

　　公寓 (Apartment) 一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在「独身公寓」(Bachelor Apartment) 中，客厅亦同时用作*的睡房。大多数公寓单位都没有家具，有家具的一般称为「配套家具单位」(Furnished Suite) 。*暖的费用一般已包括在房租内，但房客一般都需要自付电费和停车费。总的来说，靠近大学和市中心的房子较贵。

　　排房 (Townhouse / Rowhouse) 是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下，房客都需要支付额外的*暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

　　房屋 (House) 是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可*或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

　　房间 (Rooms) 有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间，而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时*膳用，房客便称为「寄膳者」(Boarder) 。「房东与房客法」并没有对寄膳者给予，因此寄膳者应该与房东订立书面协议，明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。

　　地下室 （Basement）：这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间，一家人住一套。

　　补贴住宅单位 (Subsidized Housing) 即「廉租屋」，是政府为收入较低的人士或失业者*的住宅。这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请。欲知详情，可同列于《白页》中的「房东与房客顾问局」(Landlord and Tenant Advisory Board)联络，或向移民辅助工作者查询。

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