美国留学租房注意事项及材料准备

摘要:  可能很多同学以为国外留学租房就是找到一个比较好的住所，交钱就可以了。可是留学生要注意去美国留学租房可不是这么简单的，租房时需要*很多的资料。以下为大家详细介绍美国留学租房注意事项及材料准备。 能够支付美元的双币信用卡：银行不限。MasterCard卡或者VISA卡…

 

 　　可能很多同学以为国外留学租房就是找到一个比较好的住所，交钱就可以了。可是留学生要注意去美国留学租房可不是这么简单的，租房时需要*很多的资料。以下为大家详细介绍美国留学租房注意事项及材料准备。

  　　能够支付美元的双币信用卡：银行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用户使用Paypal.com支付各种代缴费用。   　　*护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人*带有照片的ID，因此需要*护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证。 　　 　　收入*：美国物业管理公司要求租房申请人*能够支付房租的收入*，这包括   　　美国的工资收入*或者奖学金*，如果是奖学金*或者美国的工资收入*，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租; 存款*，如果是存款*，一般需要达到36倍或者48倍月房租。 　　 　　美国留学生活租房如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。   　　I-20表格：或者DS-2019表格。   　　美国社会安全号码(SSN)：部分公寓申请需要*SSN号码。   　　美国留学生活租房准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。如果您缺少其中某些资料，欢迎向客服咨询解决办法。   　　申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用：   　　申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。   　　定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后*持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。   　　管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。
　　整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
　　手续费： 国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。   　　美国留学生活租房要注意，用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：   　　安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。   　　宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。